海南特色民宿
近日，海南省住建廳印發(fā)《海南省鄉(xiāng)村民宿發(fā)展規(guī)劃(2018-2030)》，首次界定海南鄉(xiāng)村民宿的定義，從發(fā)展定位、空間布局、產品規(guī)劃、政策扶持等方面全面制定發(fā)展規(guī)劃。
《規(guī)劃》預測，2030年末海南鄉(xiāng)村旅游人口將達到5000萬人次，需要短租型鄉(xiāng)村民宿數量約6500家，提供旅游床位數11.7萬張。將新增候鳥養(yǎng)老人口68萬人，在房地產限購背景下，可將新增候鳥養(yǎng)老剛需引入到鄉(xiāng)村，促進鄉(xiāng)村康養(yǎng)型長租民宿發(fā)展。
《規(guī)劃》提出，依托全省傳統(tǒng)村落、美麗鄉(xiāng)村、共享農莊等鄉(xiāng)村旅游資源，結合全域旅游空間布局和城鄉(xiāng)交通網絡體系，形成海澄文鄉(xiāng)村民宿圈、大三亞鄉(xiāng)村民宿圈、東部康養(yǎng)組團、西部山海組團、中部雨林組團等“兩圈一帶三組團”的鄉(xiāng)村民宿空間結構。民宿旅游產品策劃上分為火山民宿、騎樓民宿、合院民宿、漁家民宿、鹽村民宿、黎族民宿、苗村民宿、軍屯民宿、崖州民宿及軍墾民宿10種類型。經營模式上，可發(fā)展自主經營、租賃經營、協會(公司)+經營戶、工商資本+農戶、眾創(chuàng)共享等。
目前，海南鄉(xiāng)村民宿約400家，民宿資源空間分布不均衡，開發(fā)層次低，有待深入挖掘?！兑?guī)劃》強調，要以政策扶持發(fā)展鄉(xiāng)村民宿，在用房用地、建設資金、人才建設、審批監(jiān)管上都有相應的措施，包括將鄉(xiāng)村民宿旅游、休閑農業(yè)及配套基礎設施建設等相關建設用地納入土地利用總體規(guī)劃和年度用地計劃，支持村集體和承包人以租賃、投資入股等方式開發(fā)鄉(xiāng)村民宿旅游項目，鄉(xiāng)村民宿企業(yè)享受國家小微型企業(yè)稅收減免等，以扶持政策鼓勵盤活鄉(xiāng)村閑置土地和房屋，促進鄉(xiāng)村土地交易流轉，統(tǒng)籌安排建設資金和積極招商引資，加強金融扶持，發(fā)展鄉(xiāng)村民宿經濟。
來源：中國旅游報
